1、对于遗失的购房发票,虽然不能补开,不过还是有补救办法的。假如购房发票是开发商开具的,可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印,或者把发票存根联复印,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可作为抵扣凭证。
2、购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会比较费时费力。这种情况发生后,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房;最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联,开发商处会有存底,可以给购房者出具购房证据,购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。
如果办理房产证时遗失了购房发票,可以根据以下步骤操作:
1、去售楼部问询。向售楼部工作人员说明发票遗失以及登报的情况。
2、填写登报单。
3、将刊登“遗失声明”的报纸交给售楼部工作人员(自己须保留一份)。
4、等待工作人员给你补开发票即可。
办理房产证需要准备的资料如下:
1、登记申请书、商品房权属证明书、房屋测绘图纸、商品房买卖合同、买方身份证明、购房人婚姻状况证明(户口、结婚证/单身证明)、购房发票
2、如果是全款买房,则须出示全款发票;若是贷款,则需要首付款发票和贷款发票。