契税是在办理房产证的时候需要的，是交给地税局的；维修基金是以所购买的小区为户名，存入账户里的钱，房管局做监管，为后期小区内的公共配套设施的养护和维修使用的。以上两种费用都是要必须缴纳的！这个毋庸置疑的！
契税和公共维修基金是办理房产证时候必须提交的资料，具体缴纳时间需要看开发商什么时候准备好相关票据，早交晚交一样。
