住房公积金能用来贷款买商铺吗

2025-03-21 16:36:59
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回答1:

住房公积金顾名思义就是跟住房有关。商铺不是住房是投资,因此商铺是不可以用公积金贷款的。
公积金有哪些主要贷款类型:
(一)公积金贷款该怎么购买一手房:包括购买商品房、经济适用住房通过、几个人集资一起合资所建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等用投资来作为主要目的房屋,住房公积金贷款将会有权利不给予办理业务。
(二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款,房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。
(三)商贷转公积金贷款:住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》;其中,二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内,且此次转贷为首次公积金贷款申请。商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。

回答2:

住房公积金不可以用来买商铺。
商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的,它不是属于个人的住房贷款,所以不能使用公积金贷款。住房公积金,是用人单位和职工缴存的长期住房储金,只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,不可以用于贷款购买商业门市。住房公积金只能用来购买商品房,和建自建房。
住房公积金使用情况:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的。
2、离休、退休的。
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
4、到国外、港、澳、台地区定居的。
5、偿还住房贷款本息的。
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》