商铺转让费，属于让渡商铺使用权取得的收人。纳税义务应区别情况处理：
(1)、房东向原承租者收取的商铺转让费，属于与租金收人相关的价外费用，应按 不动产经营租赁服务缴纳增值税。
(2)承租方转租商铺，原承租者向继承租者收取的商铺转让费，属于与转租收入 相关的价外费用，原承租人按不动产经营租赁服务缴纳增值税。
(3)承租方转租商铺，房东向继承租者收取的商铺转让费，按照“销售无形资产 ——其他权益性无形资产（经营权）”缴纳增值税。
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