您好,个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才可以申请公积金贷款,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
可以用于贷款。贷款额度=每月月缴金额×可贷年限×12+余额,但还需要满足一点,就是每月还款金额>工资的50%。
根据你说的应该其他条件都具备,关键就是公积金缴存时间问题,按照公积金贷款的条件应该是连续缴存12个月以上并出于正常缴存状态才可以贷款,而你只缴存了三个月应该不符合公积金贷款条件,至于能贷多少,各地的标准不一样,如果是夫妻双双都有公积金的可以满格贷款,如果只是一个人就要递减了。