办理房产交易委托公证的必备条件就是已经取得房产证，所以没有房产证的房子是无法办理委托公证的，只能是产权人手写委托书。
需要的，公证处需要核验房产证的基本情况，另外，受托人过户时房管局会收回房产证，也需要房产证。
委托卖方需要的手续：
1、委托事项
2、产权人及配偶身份证、户口本、婚姻证明
3、购房合同或购置时间证明、房产证
4、公证处要求的其它相关资
没有房产证你让公证处公证什么？没有因哪来的果，怎么证明房子是业主的？公证处不认购房合同，只认房产证。
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