1、首先打开浏览器，在搜索栏中输入“房产管理局”根据自己的地理位置输入。
2、来到房管局网站页面，在右下方有一个网站查询，这里就是可以查询的。
3、进入网上查询里面有很多可查询的资料，可以根据所需相应的查询。
4、查询房产备案档案就点击“房产档案网上查询即可”。
5、进入以后会出现一个查档说明书，阅读后可选择“我已了解并同意以上信息”。
6、即可进入输入资料页面，最后选择确认查询，就可以看得到房产备案的档案。
登陆当地房管局网站，确定自己房产小区、楼号、和预售许可证编号，输入预售许可证编号，找到对应小区楼号，观察商品房备案表格内颜色，颜色不同，备案情况不同，供参考
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